3.6.2014 Kauppalehti http://www.kauppalehti.fi/etusivu/billnasin+ruukki+oyn+muurainen+valot+sammuvat/201406684993

Yhtiön harjoittama majoitus- ja ravintolatoiminta loppuvat ruukkialueella lokakuussa. Yrittäjä Olli Muurainen perustelee päätöstä viivästyneellä kaavoitusprosessilla ja Fiskarsin kanssa toteutumattomalla tonttikaupalla.

Billnäsin ruukki Oy:n ravintola-, tapahtuma- ja majoitustoiminta loppuvat entisen Pohjan kunnan alueella sijaitsevassa Billnäsin ruukissa 23. lokakuuta. Yrityksen omistavan Olli Muuraisen mukaan toiminta voi jatkua, jos edellytykset hankkeen kestävälle kehittämiselle löytyvät.

Syynä toiminnan loppumiseen syksyllä ovat Muuraisen mukaan alueen jämähtänyt kaavoitusprosessi ja Fiskarsin kanssa toteutumaton tonttikauppa.

Muurainen osti historiallisessa ruukissa sijaitsevan vanhan tehdasalueen vuonna 2008. Rakennuksia on kunnostettu ravintola- ja majoituskäyttöön. Nyt yhtiö tiedottaa, että työntekijöiden kanssa on sovittu töiden loppumisesta ja uusia korjaus- ja kunnostustöitä ei aloiteta.

Muurainen kirjoittaa tiedotteessa, että korjaus- ja kunnostustyöt etenivät Pohjan kunnan ja sittemmin Raaseporin kaupungin kanssa sovitussa aikataulussa, mutta nyt ruukkihankkeeseen liittyvä kaavoitus- ja lupaprosessi on jämähtänyt paikoilleen.”Näin siitä huolimatta, että hankkeella on alusta pitäen ollut Raaseporin kaupunginjohtajan vahva tuki”, Muurainen sanoo.Fiskars ei ole myöskään halunnut myydä vajaan kahden hehtaarin maa-aluetta, jota Muurainen on yhtiöltä pitkään yrittänyt ostaa. Muurainen on perustellut julkisuudessa, että Fiskarsille maa-alue on hyödytön, mutta Billnäsin ruukki Oy:lle kehittämisen kannalta välttämätön.”Viimeisin ostotarjous, johon ei ole saatu mitään vastausta, on tehty toukokuussa 2014”, kertoo Muurainen.

(Alkuperäistä, kello 9.23 julkaistua juttua on täsmennetty. Billnäsin ruukkialueella toimii myös muita yrityksiä kuin Olli Muuraisen Billnäsin ruukki Oy.)

23.3. 2014 Etelä-Uusimaa

Hallinto-oikeus hylkäsi valitukset Ruukkiasuntojen myynnistä
(Raasepori) Helsingin hallinto-oikeus on antanut ratkaisunsa yhteensä 11:een kunnallisvalitukseen Raaseporin kaupungin tekemistä päätöksistä, jotka koskivat kaupungin omistaman Ruukkiasunnot -kiinteistöosakeyhtiön myyntiä.
Päätöksiä tehtiin vuoden 2012 kesäkuun ja vuoden 2013 elokuun välisenä aikana. Hallinto-oikeus hylkäsi kaikki niistä tehdyt valitukset.
Valituksia oli tehty kaupunginhallituksen päätöksistä myydä yhtiön osakekanta Hjärnbruket Oy/Billnäsin Ruukki Oy:lle, myyntiä koskevan esisopimuksen hyväksymisestä ja allekirjoittamisesta, kaupungin edustajan valitsemisesta yhtiön yhtiökokoukseen ja yhtiön kaupungilta vuokraaman kiinteistön myymisestä Hjärnbruket Oy:lle. Lisäksi oli valitettu kaupunginvaltuuston päätöksestä myöntää lyhytaikainen laina Ruukkiasunnoille.
Osa asioista jätettiin tutkimatta
Hallinto-oikeus jätti osan valituksista tai valituksissa esitetyistä vaatimuksista tutkimatta mm. siksi, että valittaja ei ollut kuntalainen tai hallinto-oikeus ei ollut toimivaltainen tutkimaan asiaa, kuten esimerkiksi siviilioikeudellisia kysymyksiä. Ne olisivat kuuluneet käräjäoikeudelle.
-Kyseiset asiat liittyivät lähinnä Raaseporin Hammarborgin kiinteistön omistusoikeuden kyseenalaistamiseen ja väitteisiin ARA-lainsäädännön vastaisuuksista, kaupunginlakimies Leila Andersin kertoo.
Hallinto-oikeuden päätös oli hänen mukaansa odotettu.
-Toisenlainen ratkaisu olisi ollut todella hämmästyttävä. Esitetyt väitteet oli varsin helppo kumota, Andersin sanoo.
”Muut päätökset eivät vaikuta”
Hallinto-oikeus hylkäsi myös kaikki vaatimukset päätösten täytäntöönpanokiellosta samoin kuin valittajien vaatimukset määrätä kaupunki korvaamaan heidän oikeudenkäyntikulunsa.
Hallinto-oikeus toteaa, että kaupungin päätökset eivät olleet kuntalaissa tarkoitetulla tavalla lainvastaisia, ne eivät olleet syntyneet virheellisessä järjestyksessä, päätökset tehnyt viranomainen ei ollut ylittänyt toimivaltaansa eivätkä päätökset olleet muutenkaan lainvastaisia.
Lisäksi hallinto-oikeus totesi, että kunnallisvalitusta ei voi tehdä tarkoituksenmukaisuuden perusteella.
-Osakkeiden myynti voi alkaa kaupungin myyntipäätöksen lainvoimaiseksi tulon jälkeen. Muut päätökset eivät vaikuta yhtiön asioiden hoitamiseen, koska vaatimukset päätösten täytäntöönpanokiellosta hylättiin, kaupunginjohtaja Mårten Johansson toteaa.
”Kauppa etenee suunnitellusti”
Kiinteistöosakeyhtiö Ruukkiasunnot on edelleen kokonaan Raaseporin kaupungin omistuksessa. Kaupunginhallitus päätti vuoden 2012 kesäkuussa myydä yhtiön osakkeet Olli Muuraiselle 4,1 miljoonalla eurolla. Kauppa koskee 32 rakennusta ja yhteensä 105 vuokra-asuntoa Billnäsin ja Fiskarsin ruukeissa.
Kaupungilla on kaupasta esisopimus Muuraisen yhtiön kanssa. Sopimussakko on 400.000 euroa, mikäli kauppa peruuntuu ostajasta johtuvista syistä. Myös muiden kauppaehtojen rikkomisesta seuraisi erisuuruisia sopimussakkoja, mutta näillä näkymin niitä ei tarvitse ryhtyä perimään.
-Hallinto-oikeuden päätös oli todellakin hyvä uutinen. Ilman muuta kauppa viedään suunnitellusti päätökseen, Muurainen vakuuttaa.
Hallinto-oikeuden päätös saa lainvoiman 30 päivässä. Päätöksessä on normaali valitusoikeus korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Mikäli uusia valituksia ei tehdä, kauppakirja voidaan allekirjoittaa ja osakekauppa viedä päätökseen.